Gestion locative à Marseille et sa région
Vous êtes propriétaire et cherchez un locataire n'hésitez plus, profitez de vos loyers de manière 100 % passive.
VOTRE LOCATAIRE, C'EST NOUS
La location d'un bien immobilier est très fréquente et attire notamment les jeunes qui désirent investir leur argent. À Marseille, des biens à prix cassé font œuvres d'affaires en or pour des investisseurs qui cherchent la rentabilité immobilière à court terme. Studio, villa ou maison, quel que soit le type de biens, un achat à visée locative nécessite un investissement en temps ou en argent. Voyons ensemble quelles sont les différentes stratégies de gestion locative d'un bien immobilier. Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ? Plusieurs solutions s'offrent à vous.
La sous location comment ça marche ?
REVALORISATION DU LOYER principal au bailleur à hauteur de 5 à 10% (*sous conditions).
Ce type de location se démocratise en France car il est avantageux pour les deux parties.
Le concept est simple : vous nous louez votre bien , c'est à dire Go Immo est votre locataire et vous paye le loyer, cela via un bail dérogatoire commercial jusqu'a 3 ans maximum. Par la suite nous sous louons de notre côté en courte ou moyenne durée à des personnes sérieuses dans le but d'en tirer des bénéfices.
Nous récupérons la différence entre notre revenu de sous location et votre loyer.
Votre loyer garanti est réglé en temps et en heures sur les dates fixés par le bail. Avec ou sans sous-locataire de notre coté, le loyer vient à vous .
AUCUN FRAIS ne sont demandés pour la mise en sous location.
Il n'y a aucune commissions ou honoraires à vos frais, Go Immo n'est point considérée comme une agence immobilière. Nous vous louons votre bien et le sous louons par la suite avec une revalorisation de loyer variable sur le loyer de base au bailleur.
Prise de contact
Nous échangeons ensemble au sujet de votre bien.
Après planification de la visite, on vous propose nos services gratuitement.
Validation de la sous location.
La confirmation est reçue par le propriétaire de l'autorisation de sous louer, nous signons le bail dérogatoire en incluant le loyer revalorisé (de 5 à 10%(*sous-conditions)) et ses dates de versement.
État des lieux et paiement du dépôt de garantie.
Remise des clés et nous prenons les commandes pour sous louer votre bien.
Nous sous louons votre appartement ou maison que ce soit en courte durée ou colocation. L'entretien régulier ( par des sociétés sous-traitante) garantira la remise en l'état de votre bien
Récupérer vos loyers chaque mois et partez l'esprit tranquille.
Prise de contact
Nous échangeons ensemble au sujet de votre bien.
Après planification de la visite, on vous propose nos services gratuitement.
Validation de la sous location.
La confirmation est reçue par le propriétaire de l'autorisation de sous louer, nous signons le bail dérogatoire en incluant le loyer revalorisé (de 5 à 10%(*sous-conditions)) et ses dates de versement.
État des lieux et paiement du dépôt de garantie.
Remise des clés et nous prenons les commandes pour sous louer votre bien.
Nous sous louons votre appartement ou maison que ce soit en courte durée ou colocation. L'entretien régulier ( par des sociétés sous-traitante) garantira la remise en l'état de votre bien
Récupérer vos loyers chaque mois et partez l'esprit tranquille.
À propos de la société Go Immo ?
Go Immo est une entreprise ambitieuse qui veut démocratiser la Sous Location Professionnelle.
Notre
objectif : Les propriétaires redoutent les impayés pour leurs biens en
location, Go Immo est là aujourd'hui pour vous aider à ne plus être
anxieux à ce sujet.
Alors rejoignez-nous et dites OUI à la liberté de ne plus penser à votre locataire.
Le Blog
Articles bientôt disponibles !
Confiez votre bien immobilier à une agence de location
Vous pouvez confier votre bien à une agence qui va s'occuper de toutes les nécessités administratives, mais aussi de trouver un locataire. Les avantages de cette solution sont que l'agent de gestion locative à pour habitude de prendre à sa charge ce type de demande. Le professionnel peut également estimer votre bien afin de vous proposer un tarif convenable au sein du marché qui entoure votre bien. De plus, vous n'avez plus à vous préoccuper de votre bien une fois confié au professionnel. Néanmoins, cette solution a un coût.
Gérez seul votre bien à la location
En effet, vous pouvez vous atteler à la tâche et consacrer un peu de votre temps afin de trouver le locataire qui convient le mieux. Vous devrez poster des offres sur internet pour attirer la demande ou faire fonctionner le bouche-à-oreille, effectuer les visites et récolter les dossiers des potentiels occupants ou encore vous charger de l'état des lieux des entrées et des sorties.
Le marché de l'investissement à Marseille se porte très bien, il est même recommandé de profiter des prix encore attractifs des biens immobiliers de la ville. Une forte demande locative permet de louer votre bien assez rapidement, à l'année comme pour les vacances. Les habitants de la ville sont friands de la location et la demande excède parfois l'offre, profitez-en pour proposer votre bien à la colocation si sa superficie le permet.
La possibilité de faire de la sous location
Une maison ou un grand appartement peuvent être partagés, le locataire peut proposer une chambre en sous location avec l'accord du propriétaire. Cela lui permettra de payer une partie de son loyer. Sinon, ce dernier peut également proposer son logement lorsqu'il part en vacances et louer à la semaine ou même un week-end !
Louer un bien immobilier pour les vacances
Marseille est l'endroit idéal pour débuter dans l'investissement immobilier locatif, notamment en raison de l'attractivité touristique lors des saisons chaudes. Si vous souhaitez louer votre bien pour une courte durée et bénéficier d'un haut rendement, plusieurs solutions s'offrent à vous.
Proposez votre logement via Airbnb
Pour proposer votre appartement, studio ou villa sur une courte ou longue durée, Airbnb est la plateforme idéale qui vous met en relation avec les vacanciers. Pour un séjour de qualité les touristes n'hésitent pas à se rendre sur l'application aux nombreux bénéfices.
En plus, bénéficiez des services de conciergerie grâce à votre inscription en tant qu'hôte sur Airbnb. La conciergerie se charge de la gestion des logements touristiques.
Faites profiter les vacanciers de séjours d'un week-end ou d'une semaine
Louez votre bien à la semaine et assurez-vous un haut rendement. La gestion locative Marseille au centre ville ou sur la côte est prisée lors de la saison estivale, vous offrez à vos convives un moment de rêve. Pour une courte durée, les touristes visitent les environs ; centre ville, plage, sentiers de randonnée. Ils sont également friands de la piscine en été, notamment les familles avec enfants.
Votre villa attirera les familles ou amis en colocation qui souhaitent partager des moments ensemble en divisant le loyer.